台灣的新鮮人起薪普遍偏低,讓不少人都紛紛叫苦,不過就有網友透露,為了減輕年邁祖父、母的重擔,就回鄉下「養鵝」,雖然每月固定領50K,但基本上就不可能到外地台中機車借款旅遊,也讓他自我懷疑「這樣的人生會不會太浪費?」但文章貼出後,讓鄉民們都暴動了,紛紛羨慕地說「有家業還嫌喔!」
一名剛當完兵的男網友在台大批踢踢論壇上發文,他表示退伍後就回鄉下幫祖父、母養鵝,他說在這個行業無法接觸同輩的族群,每天固定凌晨5點半起床後,直到忙完才能休息,「基本上幾乎不可能出去過夜,甚至出國,每天都要被綁在這裡,最多就是當天來回」。但他也說,目前每個月固定領5萬元,全存幾乎沒什麼問題,甚至接手養鵝事業後,每年的年收在150萬到180萬間。
不過,這名網友也說,雖然女友不台中民間二胎排斥他養鵝,卻自我懷疑「我們都只是初入社會的新鮮人,其實都還在摸索,目前24歲不曉得這樣的人生台中當鋪會不會太浪費?」並反問大家會不會想做這樣的工作。
面對日益上漲的房價,能夠全款買房子的人少之又少,加上貨幣的通貨膨脹影響,為了提高資金的利用價值,幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型,還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸,大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案,合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸?住房貸款還款方式哪種划算?雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需台中銀行二胎要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
文章貼出後,讓許多網友都相當羨慕,「當然願意啊,你有自己家業就屌打版上99%的鄉民了」、「有自己的事業還嫌喔,現在出去工作一堆22K的工作」、「可以,總比去外面給人當奴才好」、「鵝肉價格年年上漲,這是有前景的產業」、「家裡有事業的已經贏過不知道多少人了」;但也有網友說,要是原PO那麼迷惘,不如就先去企業上班,「因為會發現外面好累好難賺,工時又長,存不了錢出國,不如回家養鵝」。但也有網友表示,可以在這幾年先賺夠錢,未來可以聘請員工,讓自己不用那麼累。
雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款,一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款;公積金貸款,一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣,但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣。